Istra, Vodnjan - okolica, prodaja, dvije kuće u kompletu, novogradnja

Istra, Vodnjan - okolica, prodaju se dvije kuće moderne gradnje, svaka na svojoj parceli - čestici, samostojeće. Kuće su smještene na mirnoj lokaciji, okružene prirodom i potpunim mirom.
Na samo 4 km od Vodnjana - povijesnog grada na jugu regije koji ima gotovo sve sadržaje potrebne za život; restoran, supermarket, benzinska pumpa, banka, pošta, vrtić, ljekarna..

KUĆA A:
Kuća površine 224 m2 na parceli od 601 m2.
Moderan projekat, kvalitetna gradnja, kompletno namješteno.
Sastoji se od prizemlja - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, izlazom na terasu u prizemlju, jedna spavaća soba sa kupatilom, toalet. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, tv-om, klima uređajem i izlazom na prostranu terasu.
Grijanje kuće - podno pomoću dizalice topline.
Okućnica potpuno ograđena, bazen od 32 m2 sa grijanjem (posebna dizalica topline). U dvorištu se nalazi i poseban pomoćni objekat u kojem se nalazi sauna, hidromasažna kada i tuš.
Sezona 2023. kuća se iznajmljivala u turističke svrhe - ima rješenje o kategorizaciji.

KUĆA B:
Kuća površine 220 m2, na zemljištu od 443 m2. U suterenu konoba-restoran od 100 m2 sa prostorom za sjedenje, velikim stolom i stolicama, opremljenom kuhinjom, kaminom, klima uređaj, tri sanitarna čvora. Jedna strana suterena otvorena - ima prozore. Ispred natkrivena terasa.
Prizemlje kuće - hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja i blagavaona sa izlazom na terasu - koncept open space. Dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava i praonica.
Grijanje je podno - na plin, dva klima uređaja i kamin.
Na uređenoj okućnici dva parkirna mjesta.
Postoji mogučnost kupnje 1000 m2 -3000 m2 dodatnog poljoprivrednog zemljište pored kuće na kojem su pomoćni objekt - skladište, alatnica sa dvorištem.
Parking mjesta - 2.


Zanimljive nekretnine sa puno potencijala koje mogu biti odlični objekti za investiciju - turističko iznajmljivanje ili kombinirano, za življenje i najam. Okolica je veoma mirna, daleko od gradske vreve a opet blizu svih potrebnih sadržaja.
Plaže su udaljene 10 -12 km - Fažana, Valbandon, Barbariga.
Prvi bliži veći grad - Vodnjan - udaljen 4 km.
Blizina autoceste ( izlaz/ulaz na 4 km).
Udaljenost od grada Rovinj -40 km
Udaljenost od grada Pule - 12 km

ID KOD AGENCIJE: 75

Weiba Adria
Mob: 098890958
Tel: +385 52 330 040
E-mail: [email protected]
weiba-adria.com