- Lokacija:
- Zabrđe, Gradec
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Poslovni prostor
- Ukupan broj prostorija:
- 2
- WC:
- 1
- Kat:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
100.000€
70.000€ (527.415 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 3.000 m2
Vlasništvo 1/1
Upisana u ZK kao gospodarska zgrada, postoji mogućnost prenamjene. Može se koristiti kao hala za uslužnu, turističku ili proizvodnu djelatnost, skladište, prostor za životinje (uzgoj peradi, stoke...).
Hala ima urednu uporabnu dozvolu, dimenzije 40x13m visine do vijenca 5m, do sljemena krova 10m sa trofaznim priključkom el. energije zakupljene snage 20kW. Kanalizacijski priključak očekuju se sljedeće godine. Za halu je izrađen projekt fotonaponske elektrane snage 30kW. Hala je trenutno u funkciji skladišta, opremljena je automatskim vratima u prizemlju u kojem se nalazi sanitarni čvor i stubište.
S obzirom da se građevina (900m2) i pripadajuće zemljište na kojoj je izgrađena (3.000m2) nalazi na fenomenalnoj poziciji, svega 40 km od Zagreba, na mjestu gdje se račva Podravski ypsilon i vidi se s glavne prometnice s kojom je povezana asfaltiranom cestom. U odnosu na Podravski ypsilon, zgrada je na povišenom zemljištu i time je nezaobilazno uočiljiva sa ceste, što pridonosi na atraktivnosti lokacije. Ako se ima u vidu blizina i povezanost Križevaca, Bjelovara, Vrbovca, ali i Varaždina i Zagreba, uz ulaganje se može prenamijeniti za izletište, hotel, sala za svatove sa smještajem na katu, prostor za team buildinge i sve drugo o čemu sanjate, ali i poljoprivredno gospodarstvo uz koje možete imati primamljivo izletište. Veliko zemljište omogućuje parking velikog broja vozila.
Unutarnji prostor građevine je otvorenog koncepta i u prizemnom dijelu i djelomično na katu.
Zidana konstrukcija je čvrsta i stabilna, kvalitetno građena. Krov ima manje oštećenje koje nije vitalno, može se djelomično ukloniti kako bi se dobila terasa sa prekrasnim vidikovcem.
Ukoliko samo želite kuću za odmor, poziciju bi poželjeli nekadašnji feudalci za izgradnju dvorca. Zaklonjeni ste od pogleda znatiželjnika, nedaleko parcele je šuma.
Ovo imanje je savršeno za vizionare koji znaju prepoznati potencijal, a s obzirom na totalno potcijenjenu cijenu nekretnine, investicija je vrlo pouzdana i izuzetno isplativa.
Prostor je trenutno pod najmom pa ako želite uložiti sada, a uređivati kasnije, u međuvremenu prostor ostvaruje prihode i nije mrtvi kapital. Naravno, najam se u skladu s ugovorom može i raskinuti.
Za sve dodatne informacije možete se javiti:
Tihana Malović Podhraški
0915373722
ID KOD AGENCIJE: VZ1348
Dogma Varaždin
Tel: 042/562-017
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com
Upisana u ZK kao gospodarska zgrada, postoji mogućnost prenamjene. Može se koristiti kao hala za uslužnu, turističku ili proizvodnu djelatnost, skladište, prostor za životinje (uzgoj peradi, stoke...).
Hala ima urednu uporabnu dozvolu, dimenzije 40x13m visine do vijenca 5m, do sljemena krova 10m sa trofaznim priključkom el. energije zakupljene snage 20kW. Kanalizacijski priključak očekuju se sljedeće godine. Za halu je izrađen projekt fotonaponske elektrane snage 30kW. Hala je trenutno u funkciji skladišta, opremljena je automatskim vratima u prizemlju u kojem se nalazi sanitarni čvor i stubište.
S obzirom da se građevina (900m2) i pripadajuće zemljište na kojoj je izgrađena (3.000m2) nalazi na fenomenalnoj poziciji, svega 40 km od Zagreba, na mjestu gdje se račva Podravski ypsilon i vidi se s glavne prometnice s kojom je povezana asfaltiranom cestom. U odnosu na Podravski ypsilon, zgrada je na povišenom zemljištu i time je nezaobilazno uočiljiva sa ceste, što pridonosi na atraktivnosti lokacije. Ako se ima u vidu blizina i povezanost Križevaca, Bjelovara, Vrbovca, ali i Varaždina i Zagreba, uz ulaganje se može prenamijeniti za izletište, hotel, sala za svatove sa smještajem na katu, prostor za team buildinge i sve drugo o čemu sanjate, ali i poljoprivredno gospodarstvo uz koje možete imati primamljivo izletište. Veliko zemljište omogućuje parking velikog broja vozila.
Unutarnji prostor građevine je otvorenog koncepta i u prizemnom dijelu i djelomično na katu.
Zidana konstrukcija je čvrsta i stabilna, kvalitetno građena. Krov ima manje oštećenje koje nije vitalno, može se djelomično ukloniti kako bi se dobila terasa sa prekrasnim vidikovcem.
Ukoliko samo želite kuću za odmor, poziciju bi poželjeli nekadašnji feudalci za izgradnju dvorca. Zaklonjeni ste od pogleda znatiželjnika, nedaleko parcele je šuma.
Ovo imanje je savršeno za vizionare koji znaju prepoznati potencijal, a s obzirom na totalno potcijenjenu cijenu nekretnine, investicija je vrlo pouzdana i izuzetno isplativa.
Prostor je trenutno pod najmom pa ako želite uložiti sada, a uređivati kasnije, u međuvremenu prostor ostvaruje prihode i nije mrtvi kapital. Naravno, najam se u skladu s ugovorom može i raskinuti.
Za sve dodatne informacije možete se javiti:
Tihana Malović Podhraški
0915373722
ID KOD AGENCIJE: VZ1348
Dogma Varaždin
Tel: 042/562-017
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com
Komunalije
- Voda
- Struja
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Lokacijska dozvola
- Parkirna mjesta: 7+
- Konoba
- Vrt
- Površina vrta: 2100 m2
- Terasa
- Godina izgradnje: 1985 godina
- Pozicija: u dvorištu
2,80%
- Glavnica:
- 70.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.